Какъв адвокат ни трябва за прехвърляне на имот
Какъв адвокат ни трябва за прехвърляне на имот? Недвижимите имоти са основно имуществено благо, което се фигурира в правния оборот. Всеки се стреми към такова, независимо дали става въпрос за жилищни или търговски цели и нужди. Тяхната ценност излиза обаче извън чисто имуществената им стойност и могат да донесат търсеното усещане за сигурност в бъдещето. Затова и законът предвижда особен ред за тяхното прехвърляне. Кой адвокат може да ни помогне за целта ще откриете по-долу.
Кой адвокат се занимава с прехвърлянето на имоти
Когато става въпрос за прехвърляне на правото на собственост върху недвижим имот, материята която се засяга тук е главно в областта на вещното право. Именно то се занимава с обществените отношения, които възникват по повод правото на собственост. Затова ще ви трябва адвокат, който има познания и опи в този дял на правото.
Това е част от гражданското право и тъй като сделките с имоти се обхващат от облигационното право, необходимо е адвокатът да притежава и такива компетенции.
Добрата новина е, че много адвокати се занимават с такива въпроси, тъй като това са и най-честите казуси, с които обикновеният гражданин престъпва през прага на адвокатската кантора. Ако търсите добър адвокат, който може да ви помогне по казус с прехвърляне на имот, може да откриете дълбок опит и високи познания в лицето на Rastashki.com
С какво може да ни помогне адвокатът при прехвърляне на имот
Тук най-често говорим за прехвърляне на имот чрез дарение, продажба, замяна или договор за издръжка и гледане. От която и страна да се намирате – от тази на прехвърлителя или на приобретателя (лицето, което получава правото на собственост) – добрият вещноправен адвокат може да ви помогне и в двата случая.
Когато сте от страната на приобретателя, адвокатът ще ви помогне да сключите сделката, така че тя да не бъде в ущърб на вашия интерес. Много важна задача на специалиста тук е да провери дали имотът не е обременен с тежести, например дали върху него не е учредена ипотека или пък дали други лица нямат претенции за него.
Когато сте от страната на прехвърлителя, адвокатът ще ви помогне да сключите изгодна сделка и да подготвите всички необходими книжа за нейното извършване. Ще ви помогне да разберете най-изгодната за вас форма на прехвърляне.
Адвокат ще ви е от полза и при особени случаи като прехвърляне на имот между наследници, между съсобственици или прехвърляне на съседен имот извън съсобствеността, сключване на предварителен договор за продажба на имот и други подобни. Той ще ви предостави информация за това какви ще са действията, които е необходимо да се извършат по сделката, ще ви ориентира за това каква ще е цената на прехвърлянето, а също и за дължимите данъци и такси.
Може да се доверите на юридическата експертиза на Rastashki.com за правни консултации по тези и други въпроси относно прехвърлянето на имот, ако все още нямате свой добър адвокат за недвижими имоти.
